În flăcări Economie publicată actualizată acum 1 h

Când și cum poate fi anulată sau revocată o donație imobiliară

Codul Civil consideră donația, în principiu, ireversibilă, dar legea prevede că părintele poate cere revocarea sau anularea în anumite situații legate de fapte produse după semnare sau de vicii la momentul actului. Revocarea e posibilă dacă donatarul nu respectă obligații asumate sau comite fapte de „ingratitudine”; anularea vizează viciile de consimțământ, lipsa formei autentice sau incapacitatea donatorului. Procedura trece, de regulă, prin instanță și are termene diferite de prescripție în funcție de temeiul cererii.

Pe scurt

  • Donația este definită ca act irevocabil, dar legea permite revocarea pentru neîndeplinirea sarcinilor contractuale (termen 3 ani de la data la care sarcina trebuia îndeplinită).
  • Revocarea pentru ingratitudine acoperă atentatul la viaţă, fapte penale/cruzimi/injurii grave şi refuzul nejustificat de a acorda ajutor material; termenul este de 1 an de la data la care părintele…
  • Anularea se poate cere pentru dol, constrângere, lipsă de discernământ sau lipsa formei autentice; pentru imobil, absenţa formei autentice duce la nulitate absolută invocabilă oricând.
  • Un părinte nu poate revoca unilateral la notar; casa poate reveni doar prin acordul donatarului sau prin hotărâre judecătorească; procesul se judecă la judecătoria în raza imobilului şi durează, în…
  • Dacă bunul a fost vândut către un cumpărător de bună-credinţă, acesta e protejat; în acest caz, părintele primeşte contravaloarea de la donatar, nu imobilul
Etichete: donație revocare nulitate ingratitudine notar

Surse (1)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale. Raportează o problemă