Ce cheltuieli de întreținere trebuie plătite chiar dacă apartamentul este gol

Proprietarul unui apartament nelocuit rămâne obligat să contribuie la cheltuielile asociației de proprietari, chiar dacă consumurile individuale scad. Legea nr. 196/2018 definește și repartizează tipurile de cheltuieli ale condominiului în șase categorii, iar asociația le calculează lunar conform criteriilor legale. Articolul explică ce componente intră în întreținere și cum se împart costurile.

Pe scurt

• Proprietarul unui apartament nelocuit este obligat să contribuie la cheltuielile blocului, potrivit legislației.
• Întreținerea cuprinde costuri pentru exploatarea, repararea și întreținerea proprietății comune și servicii nefacturate individual.
• Legea nr. 196/2018 clasifică cheltuielile asociației în șase categorii: pe număr de persoane, pe consumuri individuale, pe cota-parte indiviză, pe beneficiari, pe consumatori tehnici și de altă…
• Asociația de proprietari gestionează și repartizează lunar aceste costuri conform criteriilor legale.
• Un apartament gol poate reduce costurile generate de consumuri individuale, dar nu elimină obligațiile pentru spațiile comune.