În flăcări Social publicată actualizată acum 1 h

Ce este uzufructul imobiliar și ce drepturi are persoana care îl deține

Uzufructul este un drept prin care o persoană (uzufructuar) poate folosi un bun care aparține altcuiva şi poate beneficia de veniturile generate, în timp ce proprietarul păstrează nuda proprietate. Poate fi constituit asupra bunurilor mobile şi imobile şi se acordă prin act juridic, uzucapiune sau alte situaţii prevăzute de lege. Durata poate fi viageră pentru persoane fizice sau de maximum 30 de ani pentru persoane juridice; la încetarea uzufructului, nudul proprietar dobândeşte drepturile complete.

Pe scurt

  • Uzufructul conferă dreptul de folosinţă şi de a încasa foloasele produse de bun, dar impune obligaţia păstrării substanţei bunului.
  • Persoana cu uzufruct (uzufructuar) poate locui în imobil, îl poate închiria sau folosi conform condiţiilor stabilite; proprietarul rămâne nud proprietar.
  • Uzufructul poate viza bunuri imobile şi mobile, precum şi accesoriile şi ceea ce se încorporează în bun.
  • Durata: uzufructul acordat unei persoane fizice este, dacă nu s-a stabilit altfel, viager; pentru persoane juridice durata nu poate depăşi 30 de ani.
  • La expirarea sau încetarea uzufructului, nudul proprietar recuperează dreptul deplin de folosinţă şi beneficiu al bunului.
Etichete: uzufruct nuda proprietate tranzacție imobiliară bun imobil persoană juridică

Surse (1)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale. Raportează o problemă