În flăcări Economie publicată actualizată acum 1 h

Cluj-Napoca, cea mai scumpă piață imobiliară din România: 3.137 €/mp în 2025

Studiul Deloitte Property Index 2026 arată că în 2025 prețul mediu al locuințelor din Cluj‑Napoca a ajuns la 3.137 euro/mp, în creștere cu 13,2% față de 2024, cel mai ridicat nivel din România. Brașov și București rămân pe locurile doi și trei, iar chiriile și randamentele brute variază semnificativ între orașe. Deloitte leagă majorarea prețurilor de oferta limitată, blocaje în autorizări și creșterea costurilor de dezvoltare.

Pe scurt

  • Preț mediu în Cluj‑Napoca: 3.137 euro/mp în 2025, +13,2% față de 2024.
  • Clasament național: Brașov 2.156 euro/mp, București 2.026 euro/mp; Cluj e ~64% peste media națională (1.917 €/mp).
  • Chirii medii: București 11,2 €/mp, Cluj‑Napoca 10,3 €/mp, Brașov 9,3 €/mp; randament brut chirie în Cluj ≈3,9%.
  • Deloitte atribuie creșterea prețurilor ofertei limitate de locuințe, blocajelor în autorizare, restricțiilor legislative și creșterii costurilor de dezvoltare.
  • România a avut cea mai mare creștere de preț dintre țările analizate (+14,4%); studiul acoperă 25 de țări și 71 de orașe.
Etichete: Cluj-Napoca imobiliare Deloitte prețuri locuințe București Brașov chirii

Surse (1)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale. Raportează o problemă