Arde Social publicată actualizată acum 10 h

De ce plătești impozit pe terenul de sub bloc chiar dacă stai la etaj

Proprietarii de apartamente pot figura ca plătitori de impozit pentru o cotă-parte din terenul pe care se află blocul, chiar dacă locuiesc la etaj, deoarece dreptul juridic asupra terenului generează obligația fiscală. Legea nr. 227/2015 (Codul fiscal) prevede că orice persoană care are în proprietate teren în România datorează impozit anual; calculul pentru coproprietăți se face în funcţie de cotele-părţi înscrise în acte. Dacă apare un teren necunoscut pe decizia de impunere, proprietarul trebuie să verifice actele de dobândire și cartea funciară.

Pe scurt

  • Legea nr. 227/2015 (Codul fiscal), art. 463 alin. (1), stabilește obligativitatea plătirii impozitului anual pentru terenurile situate în România.
  • Proprietarii de apartamente pot deține cote‑părți indivize din terenul imobilului; impozitul se calculează în funcție de suprafețele corespunzătoare cotelor‑părți.
  • Nu se plătește impozit pentru întregul teren al blocului, ci pentru cota deținută de fiecare coproprietar, conform actelor și registrelor cadastrale.
  • Valoarea impozitului depinde de suprafață, categoria de folosință, zona și hotărârile autorității locale; clădirea și terenul sunt impozitate separat.
  • Situația juridică a terenului poate varia (blocuri vechi, alte regimuri juridice); proprietarul trebuie să verifice contractul de vânzare, actul de proprietate și cartea funciară dacă apare o…
Etichete: impozit teren Codul fiscal apartament coproprietate Brașov

Surse (1)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale. Raportează o problemă