În flăcări Economie publicată actualizată acum 1 h

Expertul Adrian Asoltanie: prețul locuinței ar trebui echivalentul venitului pe patru ani, rata sub 20–25% din venit

Adrian Asoltanie, expert în educație financiară, recomandă ca valoarea unei locuințe să fie aproximativ echivalentă cu veniturile a patru ani și ca rata creditului să nu depășească 20–25% din venituri. El spune că închirierea poate fi o soluție temporară, dar pe termen lung achiziția este preferabilă, iar înainte de a lua un credit cumpărătorul trebuie să-și stabilească un buget realist raportat la venituri și să țină cont de posibile variații ale dobânzilor sau veniturilor.

Pe scurt

  • Valoarea locuinței ar trebui să se încadreze aproximativ în venitul pe patru ani, conform regulii lui Asoltanie.
  • Rata lunară a creditului ar trebui să rămână în jur de 20–25% din venit pentru a păstra un buffer de siguranță.
  • Chiria este acceptabilă pe termen scurt (1–3 ani) pentru cei care nu s-au stabilizat profesional, dar pe termen lung devine costisitoare.
  • Cumpărătorii trebuie să calculeze un buget realist înainte de credit și să ia în considerare posibile creșteri ale dobânzilor sau scăderi ale veniturilor.
  • Tinderea de a crește dimensiunea locuinței (de la garsonieră la apartament cu mai multe camere) poate conduce la supraîndatorare dacă nu e corelată cu venituri reale.
Etichete: Adrian Asoltanie achiziție locuință credit ipotecar buget rata dobânzii

Surse (1)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale. Raportează o problemă