În flăcări Economie publicată actualizată acum 1 h

Cum verifici dacă o casă este intabulată și ce pași urmezi dacă nu este

Proprietarii pot verifica online sau la sediul OCPI dacă un imobil are număr cadastral și este înscris corect în Cartea Funciară. Verificarea implică consultarea geoportalului ANCPI, obținerea extrasului de Carte Funciară și compararea părților A, B și C cu documentele de proprietate; dacă dreptul nu este înscris corect sunt necesare măsurători, documentație cadastrală și, eventual, demersuri juridice sau succesorale.

Pe scurt

  • Poți identifica un număr cadastral pe geoportalul ANCPI (geoportal.ancpi.ro), dar absența pe hartă nu înseamnă automat lipsa cadastrului.
  • Extrasele de Carte Funciară (părțile A, B, C) arată descrierea imobilului, titularii drepturilor și sarcinile; acestea pot fi solicitate online sau la OCPI.
  • Există situații în care imobilul are cadastru dar dreptul de proprietate nu este intabulat corect pe numele actual; verificarea juridică trebuie făcută înainte de vânzare, ipotecare sau succesiune.
  • Dacă imobilul nu e intabulat sau datele diferă (suprafață, construcții lipsă), e necesară documentație cadastrală, măsurători și, după caz, intervenția unui notar, cadastrist sau avocat.
  • Diferențele între situația reală și documente (extinderi, anexe, garduri) cer actualizarea înregistrărilor la OCPI pentru a evita litigii sau blocaje la tranzacții
Etichete: cadastru Carte funciară ANCPI OCPI extras de carte funciară proprietate funciară notar inginer cadastrist

Surse (1)

Acest text este un rezumat generat automat din sursele de mai sus; verificați întotdeauna articolele originale. Raportează o problemă